Kota Ini Akan Jadi Pusat Bisnis dan Keuangan Dunia

en.pdf24.org    Send article as PDF   

Sebagian besar para pembaca pasti setuju bahwa sebuah kota baru tidak cukup hanya ramai dengan pembangunan hunian, namun juga harus didukung dengan ruang perkantoran yang memadai, baik dari segi kuantitas maupun kualitas

Kriteria kota baru yang ideal, sebagaimana disebutkan di atas, kelihatannya akan dimiliki oleh Meikarta yang terletak dekat kawasan industri Cikarang, dimana kota baru yang dibangun oleh Lippo Group tersebut akan menampung banyak perusahaan industri nasional dan multinasional

Lebih lanjut, selain hunian vertikal yang modern serta fasilitas pendidikan dan kesehatan, Lippo Group juga akan mengembangkan Meikarta dengan ruang-ruang perkantoran baru, sehingga Lippo Group akan menjadikan Meikarta sebagai pusat peredaran uang, baik di tingkat nasional maupun internasional

Presiden Meikarta Ketut Budi Wijaya mengungkapkan bahwa Meikarta dipersiapkan dengan perencanaan yang matang dan juga memperhatikan kawasan di sekitarnya

Zonasi untuk perkantoran sudah ada, tapi belum fix. Harapannya supaya kantor pusat perusahaan-perusahaan itu yang di Jakarta kecil saja, tapi kantor cabang atau supporting office-nya yang besar di Meikarta,” ungkap Ketut Budi Wijaya, sebagaimana dilansir biz.kompas.com (06/11/2017)

Kota Ini Akan Jadi Pusat Bisnis dan Keuangan Dunia

Sumber: https://nasional.tempo.co

Ketut Budi Wijaya menambahkan bahwa pembangunan perkantoran dilakukan agar waktu tempuh perjalanan para pekerja tidak terlalu lama (hanya sekitar 30 menit), sehingga energi para pekerja tersebut tidak habis di jalan dan produktivitas mereka pun dapat meningkat

Nantinya akan berguna tidak hanya untuk diri mereka sendiri, tetapi juga bagi keluarga dan lingkungan sekitarnya. Waktu jadi lebih singkat antara hunian dan perkantoran tanpa kemacetan,” tambah Ketut Budi Wijaya, sebagaimana dilansir sorot.kompas.com (06/11/2017)

Lebih lanjut, Ketut Budi Wijaya juga menjelaskan bahwa salah satu tujuan Lippo Group membangun Meikarta ialah untuk memberikan solusi terkait masalah kemacetan lalu lintas, lingkungan, kepadatan penduduk dan berbagai masalah sosial lainnya

Nantinya di Meikarta akan ada ratusan gedung pencakar langit dengan desain berskala internasional yang terdiri dari hunian apartemen dan perkantoran,” jelas Ketut Budi Wijaya, sebagaimana dilansir solussinews.com (28/11/2017)

Kota Ini Akan Jadi Pusat Bisnis dan Keuangan Dunia

Sumber: https://nasional.tempo.co

Di sisi lain, harga sewa perkantoran di Jakarta belakangan terus merosot, karena pasokan ruang perkantoran, baik di Central Business District (CBD) Jakarta maupun non-Central Business District
(CBD) yang melebihi permintaan, sehingga harga sewa dan tingkat hunian terus tertekan hingga kuartal tiga tahun 2017

Menurut riset Colliers International Indonesia, pasokan tahunan year to date 2017 mencapai lebih dari 600.000 meter persegi, dimana sekitar 75 persen di antaranya berada di Central Business District
(CBD) Jakarta

Jika diakumulasikan, pasokan total ruang perkantoran Jakarta seluas 6 juta meter persegi hingga akhir tahun 2017 dan pasokan tersebut akan terus bertambah pada tahun-tahun mendatang, bahkan Colliers International Indonesia memprediksi pada tahun 2018-2020 terdapat tambahan 1,5 juta meter persegi ruang perkantoran, dimana Central Business District (CBD) Jakarta mendominasi dengan angka 60 persen

Melubernya pasokan ruang perkantoran baru tersebut semakin menekan performa tingkat hunian (occupancy rate) hingga di bawah 80 persen pada tahun 2020

Setidaknya kami bisa menangkap potensi itu dengan menambah pasokan di Cikarang. Sebagai kota baru, Meikarta akan memiliki berbagai fasilitas penunjang kebutuhan hidup sehari-hari ini, misalnya ruang terbuka hijau, sarana olahraga, rumah sakit, sekolah, gedung pertunjukan, serta terintegrasi dengan infrastruktur transportasi modern,” beber Ketut Budi Wijaya, sebagaimana dilansir biz.kompas.com (29/10/2017)

Lippo Group juga akan membangun gedung tinggi sebagai kantor dari bank-bank lokal ternama, bank asing serta institusi keuangan berskala dunia, sehingga bila semua terintegrasi dengan baik, Meikarta otomatis akan menjadi pusat ekonomi baru dunia dengan tatanan kota yang lebih rapi dan indah

Untuk mewujudkan rencana tersebut, Lippo Group juga akan menarik investor asing asal Korea Selatan, Tiongkok, Taiwan, Singapura, Timur Tengah dan Eropa. Saat ini beberapa proyek di Central Business District (CBD) Meikarta dikerjakan secara joint venture dengan investor Jepang, diantaranya Mitsubishi dan Toyota. Konsep kota modern dengan pusat bisnis dan keuangan di Meikarta sendiri mengacu pada konsep kota New York dan Tokyo

Kota Ini Akan Jadi Pusat Bisnis dan Keuangan Dunia

Sumber: https://nasional.tempo.co

Sementara itu, pemerintah Indonesia juga telah mulai bergerak cepat dalam membangun beberapa infrastruktur penting di industri Cikarang, diantaranya bandara dan pelabuhan di Cikarang dan sekitarnya, termasuk railway Cikarang-Tanjung Priok, highspeedrailway Jakarta-Cikarang serta kereta cepat Jakarta-Bandung yang melewati Cikarang, sehingga harga tanah di Cikarang diprediksi akan menjulang hingga Rp 50 juta per meter

Kota Ini Akan Jadi Pusat Bisnis dan Keuangan Dunia

Sumber: https://nasional.tempo.co

indonesiasatu

Website resmi One Indonesia Satu yang dimiliki Rudy Haryanto (Founder One Indonesia Satu dan WAG IDNEWS, praktisi blogging, Citizen Reporter Persatuan Pewarta Warga Indonesia, Freelance Writer UC We-Media) dan penulis di Kompasiana

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

%d bloggers like this: